Decreto Nº3197/2023

Decreto Nº 3197/2023

Trenque Lauquen, 05/12/2023

3197-23 Modificacion Decreto de Adjudicación Inmueble a favor Guerrero Antonio Jose. Chacra 287

Visto

Las actuaciones obrantes en el Expediente Administrativo Nº 1227/2023; y,

Considerando

Que en el marco de la Licitación Pública Nº 02/10, y mediante Decreto Nº 647/2010, el Municipio adjudicó en venta 14 (catorce) lotes de terreno de su propiedad, de los cuales, 10 (diez), fueron adjudicados a favor de los Sres. ROJO, Esteban Eugenio y CIMADAMORE, Sergio Alberto;

Que los terrenos mencionados, al momento de la adjudicación, se encontraban identificados con una nomenclatura provisoria. De manera posterior a la aprobación y registración del Plano de mensura, unificación y división Nº 107-16-12, el Municipio a través de Decreto Nº 597/2013 modificó la nomenclatura catastral de los lotes adjudicados, identificando correctamente las parcelas ya adjudicadas en el año 2010, asignándose al Sr. ROJO, Esteban Eugenio los lotes identificados como Circunscripción XVII, Sección D, Manzana 287 AG, Parcelas 8, 9, 10, 12, 13 y 14 y al Sr. CIMADAMORE, Sergio Alberto los lotes identificados como Circunscripción XVII, Sección D, Manzana 287 AG, Parcelas 1, 2, 3 y 4;

Que en virtud de una solicitud realizada en el año 2013 por los adjudicatarios mencionados en el párrafo precedente, se inició el Expediente Administrativo Nº 457/13, y el Departamento Ejecutivo, previo dictamen emitido por la Dirección de Asuntos Legales, donde consideró procedente lo solicitado, a través de Decreto Nº 598/13 autorizó otorgar escritura traslativa de dominio a favor del Sr. GASTALDI, Ricardo Luis, quien, mediante una compraventa, había adquirido los lotes oportunamente asignados a  Rojo y Cimadamore en la Licitación Pública 02/10;

Que el Sr. GASTALDI, Ricardo Luis, nunca inició el trámite para la escrituración de los inmuebles, y con fecha 1º de noviembre de 2016, en el marco de un negocio particular que realizó con los Sres. GUERRERO, María Haydee, GUERRERO, Antonio José, GUERRERO, Sandra Mabel y GUERRERO, Raúl Omar, como forma de pago, plasmado en Boleto de Compraventa Inmobiliaria, les cedió y transfirió a estos, todos los derechos y obligaciones que le correspondieran por los boletos suscriptos en el año 2011 con ROJO y CIMADAMORE;

Que el Sr. GUERRERO, Antonio José, adquirió, específicamente, el lote identificado catastralmente como Circunscripción XVII, Sección D, Chacra 287, Manzana 287 AG, Parcela 4, Partida 29170 mediante Boletos de Compraventa Inmobiliaria;

Que todos los instrumentos privados mencionados, cuentan con las correspondientes certificaciones notariales de firmas,

Que se han incorporado a las presentes actuaciones los pertinentes Informes de Anotaciones Personales de todos los transmitentes, a fin de demostrar que no constan inhibiciones que impidan acceder a lo solicitado; 

Que el precio correspondiente a los inmuebles ha sido cancelado en su totalidad por los adjudicatarios originales, y se encuentra al día con las cuotas del convenio de pago de tasas municipales, suscripto oportunamente;

Que a través de Ordenanza Nº 3389/2009, en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos, 54 y 159 de la Ley Orgánica de las Municipalidades, se había autorizado al Departamento Ejecutivo a la venta de los lotes de propiedad municipal, que surgieran de la subdivisión de la Chacra 287;

Que el Inmuebles en cuestión, aún no ha sido trasferidos por Escritura, motivo por el cual, la titularidad del dominio concierne a este Municipio, correspondiendo regularizar la situación dominial planteada en aras de resolver lo peticionado por el adquirente Sr. GUERRERO, Antonio José quien desea obtener Escritura Traslativa de Dominio a su favor, requiriéndose, por ende, la intervención del Honorable Concejo Deliberante con fines escriturarios.

Por ello, en uso de las facultades legales que le son propias;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN DECRETA:

ARTICULO 1º.- Déjase sin efecto la adjudicación efectuada en el marco de la Licitación Pública Nº 02/10, mediante Decretos Nº 647/10 y 597/13 en favor de los Sres. ROJO, ESTEBAN EUGENIO, DNI. Nº 10.634.272 y CIMADAMORE, SERGIO ALBERTO, DNI. Nº 24.897.818, en relación al lote ubicado en Trenque Lauquen, individualizado catastralmente como Circunscripción XVII – Sección D, Chacra 287, Manzana 287 AG, Parcela 4, Partida 29170.-

ARTÍCULO 2º.- Déjase sin efecto el otorgamiento de escritura traslativa de dominio, autorizada mediante Decreto Nº 598/13, a favor del SR. GASTALDI, RICARDO LUIS, DNI. Nº 12.396.261, en relación al lote de terreno consignados en el Artículo precedente.

ARTÍCULO 3º.- Adjudíquese al SR. GUERRERO, ANTONIO JOSÉ, DNI. Nº 24.897.793, el lote de terreno de propiedad municipal, ubicado en Trenque Lauquen, designado catastralmente como Circunscripción XVII – Sección D, Chacra 287, Manzana 287 AG, Parcela 4, Partida 29170.-

ARTÍCULO 4º.- Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir la correspondiente escritura traslativa de dominio del Inmueble readjudicado, ante Escribano Particular, haciéndose cargo el adjudicatario de la totalidad de los gastos de la misma, o por ante Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, bajo los parámetros de la Ley 10.830.-

ARTICULO 5º.-   Comuníquese, Notifíquese, Regístrese y Archívese.-
 

Dr. Gustavo A. Marchabalo
Secretario de Gobierno
         
Dr. Miguel Ángel Fernández
Intendente Municipal de Trenque Lauquen