Decreto Nº3281/2023

Decreto Nº 3281/2023

Trenque Lauquen, 12/12/2023

3281-23 Ajuste valores viviendas EX-PRO.CRE.AR. Ordenanza 4571-16- 01-ENE-2024

Visto

La necesidad de ajustar los valores de la cuota de determinados planes de viviendas de círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen, y;

Considerando

Que la Ordenanza N° 891/94 es el marco donde se desarrollan los diferentes planes de círculo cerrado de viviendas en el partido de Trenque Lauquen.

Que de acuerdo al artículo 4° de la Ordenanza, se establece el valor de la vivienda y la determinación de las cuotas.

Que según el artículo 5°, la Municipalidad determina el precio de la vivienda de cada uno de los planes, el valor de las cuotas y su actualización.

Que el valor de las cuotas se actualizará según lo establece el artículo 12º, utilizando el costo de la construcción, nivel general que suministra el INDEC y para los casos en  que el índice supere el nivel de actualización salarial se puede utilizar este último mecanismo.-

Que el Plan de Viviendas por Círculo Cerrado Ex PRO.CRE.AR de 11 viviendas, se ajustará según artículo 12º de la Ordenanza Nº 4571/16.-

Que en los boletos de compra venta suscriptos con los beneficiarios se estableció como mecanismo de ajuste el coeficiente de variación salarial (CVS) para las cuotas.-

Que es indispensable que la Municipalidad de Trenque Lauquen actualice los valores de las cuotas de las obras a fin de permitir una recaudación que permita el financiamiento de la ejecución de las mismas, para de esta manera poder continuar con los planes de viviendas.

Que por decretos anteriores se han ajustado los valores de las cuotas de los diferentes planes de círculo cerrado.

Que se debe periódicamente hacer los cálculos de los valores de las cuotas y que se deben corregir por actos administrativos.

Por ello, en uso de las facultades legales que le son propias;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN DECRETA:

ARTICULO 1.- A partir del 1° de Enero de 2024 se aplicará la actualización de los valores de las cuotas de los diferentes planes de viviendas por círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen indicados en el artículo siguiente, ajustándose a la legislación vigente en la materia y a las variaciones del coeficiente salarial (CVS) el que se aplicará a partir de la fecha de la suscripción de los boletos de compraventa correspondientes a cada uno de los concursos de precios.-

Este procedimiento se aplicará en las cuotas no devengadas y las futuras que correspondan a cada uno de los beneficiarios de las viviendas.-

ARTICULO 2.- La Contaduría a través del Departamento de Fiscalización y Tributos, procederá a aplicar la actualización de las cuotas de círculo cerrado desde la fecha fijada en el artículo 1° y para los siguientes convenios que se detallan a continuación:

 

EX. PRO.CRE.AR      Ordenanza Nº 4571/16

 

Conc.                               Fecha Boleto     Coeficiente              Cuota                              Cuota              

Precio                                                                                         Anterior                           Actual             

 

SARRATEA                       04/01/17              1.7007           59.397,85                    107.017,92     

FERNANDEZ                    04/01/17              1.7007           71.209,66                    121.106,26

ANDRADE                        04/01/17              1.7007           55.519,02                     94.421,19

FORNES                           04/01/17              1.7007           71.187,43                    121.068,47

SAVY                                04/01/17              1.7007            58.356,67                     99.247,19

MARCOTE                        04/01/17              1.7007            77.891,09                    132.469,37

CANTERO                        04/01/17              1.7007           58.356,67                     99.247,19

VALENTINI                       04/01/17              1.7007           59.823,27                    101.741,44

MARTIN                            04/01/17              1.7007           55.519,02                     94.421,19

ISLAS                                04/01/17              1.7007           71.209,66                    121.106,26

DEL RIO                            04/01/17              1.7007           75.088,42                    127.702,88

ARTICULO 3.- La Oficina de Fiscalización también procederá a hacer las correcciones correspondientes de los valores modificados para las cuotas adeudadas y no devengadas, y las futuras.-

ARTICULO 4.- Comuníquese, notifíquese, regístrese y cumplido archívese.-
 

Cdor. Alfredo Luis ZAMBIASIO
Secretario de Hacienda         

Francisco  RECOULAT
Intendente Municipal  de Trenque Lauquen