Decreto Nº444/2024

Decreto Nº 444/2024

Trenque Lauquen, 22/02/2024

444-24 Adjudica Inmueble Sra. Guerrero Sandra Mabel Chacra 287

Visto

Las actuaciones obrantes en el Expediente Administrativo Nº 1226/2023; y,

Considerando

Que en el marco de la Licitación Pública Nº 02/10, y mediante Decreto Nº 647/2010, el Municipio adjudicó en venta 14 (catorce) lotes de terreno de su propiedad, de los cuales, 10 (diez), fueron adjudicados a favor de los Sres. ROJO, Esteban Eugenio y CIMADAMORE, Sergio Alberto;

Que los terrenos mencionados, al momento de la adjudicación, se encontraban identificados con una nomenclatura provisoria. De manera posterior a la aprobación y registración del Plano de mensura, unificación y división Nº 107-16-12, el Municipio a través de Decreto Nº 597/2013 modificó la nomenclatura catastral de los lotes adjudicados, identificando correctamente las parcelas ya adjudicadas en el año 2010, asignándose al Sr. ROJO, Esteban Eugenio los lotes identificados como Circunscripción XVII, Sección D, Manzana 287 AG, Parcelas 8, 9, 10, 12, 13 y 14 y al Sr. CIMADAMORE, Sergio Alberto los lotes identificados como Circunscripción XVII, Sección D, Manzana 287 AG, Parcelas 1, 2, 3 y 4;

Que en virtud de una solicitud realizada en el año 2013 por los adjudicatarios mencionados en el párrafo precedente, se inició el Expediente Administrativo Nº 457/13, y el Departamento Ejecutivo, previo dictamen emitido por la Dirección de Asuntos Legales, donde consideró procedente lo solicitado, a través de Decreto Nº 598/13 autorizó otorgar escritura traslativa de dominio a favor del Sr. GASTALDI, Ricardo Luis, quien, mediante una compraventa, había adquirido los lotes oportunamente asignados a  Rojo y Cimadamore en la Licitación Pública 02/10;

Que el Sr. GASTALDI, Ricardo Luis, nunca inició el trámite para la escrituración de los inmuebles, y con fecha 20 de febrero de 2017, realizó la transferencia de uno de esos lotes a favor de la Sra. GUERRERO, Sandra Mabel, en el marco de una “Cesión de Derechos y Obligaciones de Boleto de Compraventa Inmobiliaria,” que le correspondiera por Boleto suscripto en febrero del año 2011 con los Sres. ROJO y CIMADAMORE;

Que todos los instrumentos privados mencionados, cuentan con las correspondientes certificaciones notariales de firmas,

Que se ha incorporado a las presentes actuaciones el pertinente Informe de Anotaciones Personales del transmitente, a fin de demostrar que no constan inhibiciones que impidan acceder a lo solicitado; 

Que el precio correspondiente al inmueble ha sido cancelado en su totalidad por los adjudicatarios originales, y se encuentra al día el pago de las tasas municipales, según lo informado por la Dirección de Tributos Municipal mediante Certificado agregado a las presentes actuaciones;

Que el Inmueble en cuestión, aún no han sido trasferidos por Escritura, motivo por el cual, la titularidad del dominio concierne a este Municipio, correspondiendo regularizar la situación dominial planteada en aras de resolver lo peticionado por la compradora Sra. GUERRERO, Sandra Mabel quien desea obtener Escritura Traslativa de Dominio a su favor, requiriéndose, por ende, la intervención del Honorable Concejo Deliberante con fines escriturarios.

Por ello, en uso de las facultades legales que le son propias;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN DECRETA:

ARTICULO 1º.- Déjase sin efecto la adjudicación efectuada en el marco de la Licitación Pública Nº 02/10, mediante Decretos Nº 647/10 y 597/13 en favor de los Sres. ROJO, ESTEBAN EUGENIO, DNI. Nº 10.634.272 y CIMADAMORE, SERGIO ALBERTO, DNI. Nº 24.897.818, en relación al lote ubicado en Calle F. Carabelli Nº 1095 de Trenque Lauquen, individualizado catastralmente como Circunscripción XVII, Sección D, Chacra 287, Manzana 287 AG, Parcela 8, Partida 29174.-

ARTÍCULO 2º.- Déjase sin efecto el otorgamiento de escritura traslativa de dominio, autorizada mediante Decreto Nº 598/13, a favor del SR. GASTALDI, RICARDO LUIS, DNI. Nº 12.396.261, en relación al lote de terreno consignado en el Artículo precedente.-

ARTÍCULO 3º.- Adjudíquese a la SRA. GUERRERO, SANDRA MABEL, DNI. Nº 29.417.784, el lote de terreno de propiedad municipal, ubicado en Calle F. Carabelli Nº 1095 de Trenque Lauquen, individualizado catastralmente como Circunscripción XVII, Sección D, Chacra 287, Manzana 287 AG, Parcela 8, Partida 29174.-

ARTÍCULO 4º.- Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a suscribir la correspondiente escritura traslativa de dominio del Inmueble readjudicado, ante Escribano Particular, haciéndose cargo la adjudicataria de la totalidad de los gastos de la misma, o por ante Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires, bajo los términos de la Ley 10.830.-

ARTICULO 5º.-   Comuníquese, Notifíquese, Regístrese y Archívese.-

Dr. Gustavo A. Marchabalo
Secretario Legal y Técnico                                             
Municipalidad de Trenque Lauquen

        
Francisco Recoulat
Intendente                                              
Municipalidad de Trenque Lauquen