Ordenanza Nº5268/2022

Ordenanza Nº 5268/2022

Trenque Lauquen, 25/04/2022

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:

La manzana 222ar, ubicada en la Ampliación Urbana, es de propiedad municipal, estando baldía y dividida en lotes de 12m de frente por plano de mensura 107-20-2017.

Estando zonificada en Zona Residencial Tres (R3) con lote mínimo de 12,00m de frente y 300m² de superficie.

Siendo la misma parte del Fondo Municipal de Tierras, el Departamento Ejecutivo ha decidido destinarla al Plan de Viviendas “TÚ LOTE TÚ CASA (Ordenanza H.C.D 5150/2021).

La manzana 222ar consta de 22 lotes, resultando conveniente unificarla y dividirla en lotes de 10,00m de frente, para un mayor aprovechamiento del suelo, lográndose en consecuencia 28 parcelas, para ello es necesario aplicar el artículo 52 del Decreto Ley 8912.

Es por lo así desarrollado que, al Honorable Concejo Deliberante, proponemos la sanción de la siguiente Ordenanza (Exp. N° 6137/12 HCD.).

POR ELLO:

                      EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN ACUERDA Y SANCIONA CON FUERZA DE LEY LA PRESENTE:

O R D E N A N Z A

ORDENANZA

Artículo 1°.-) Autorizase la unificación y fraccionamiento de los inmuebles:

Designados catastralmente: Circunscripción XVII - Sección: C - Chacra 222 – Manzana 222ar – Parcelas 1 a 22.

Con Zonificación: Área Urbana, Zona Residencial R3 (Ord. HCD. 3808/2011 – Dto. Provincial Nº 1095 con fecha: 20/12/2013).

Artículo 2°.-) Las parcelas, designadas en el artículo anterior, contarán con los siguientes indicadores urbanísticos, aprobados por la Ordenanza Nº 3808/2011.

F.O.S: 0.6

F.O.T: 1,2

Densidad 200 Hab/Ha

Dimensiones mínimas de las parcelas para el fraccionamiento propuesto, se aplica el Artículo 52° del Decreto Ley 8912:

                                    Ancho:         10,00m

                                    Superficie: 248,00m²

Artículo 3°.-) La manzana indicada en el Artículo 1º contará con los servicios de red cloacal domiciliaria, red de agua corriente, energía eléctrica, alumbrado público, desagües pluviales superficiales y cordón cuneta.

Artículo 4°.-) Se adjunta Anexo I (croquis de división actual y proyecto de división de la Mza. 222ar).

Artículo 5°.-) Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TRENQUE LAUQUEN, A LOS VEINTICINCO DÍAS DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL VEINTIDOS.

Ariel O. Troya
Secretario Legislativo
Honorable Concejo Deliberante
         
Alberto Rodríguez Mera
Presidente
Honorable Concejo Deliberante 

Promulgación: Decreto N° 1168/2022 – 02/04/2022

Firma:    Dr. Miguel Ángel Fernández – Intendente Municipal.

               Dr. Gustavo A. Marchabalo – Secretario de Gobierno.