Ordenanza Nº5400/2023

Ordenanza Nº 5400/2023

Trenque Lauquen, 05/06/2023

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:

Motiva el envío del presente Proyecto de Ordenanza la necesidad expuesta por la Asociación Testigos de Jehová, mediante su apoderado el Sr. Raúl Américo ROMERO, quienes solicitan autorización para reconstruir el salón de culto que posee en calle Baldovino Nº 1039 de la ciudad de Trenque Lauquen, asimismo, presentan el anteproyecto que obra adjunto como Anexo I;

El lote, en el cual se llevaría a cabo la obra, es designado catastralmente como: Circunscripción I – Sección C – Quinta 79 – Manzana 79d – Parcela 2, y tiene un frente de 12m por 48m de fondo;

El proyecto de obra presentado por la Asociación es similar al salón existente, con la diferencia que el nuevo emplazamiento desplaza la construcción de la línea municipal hacia el fondo para permitir generar un espacio libre en el frente multipropósito, como contrapartida la línea de edificación del contrafrente quedaría separada 3,00m del eje medianero del fondo, con lo cual la nueva edificación ocuparía parte del centro libre de manzana. La legislación vigente en la materia instituye que la obra debería quedar como mínimo con un retiro del fondo de 9,60m;

Esta propuesta, surge de la experiencia del uso actual de las instalaciones. El patio a generarse en el frente permitiría ser utilizado para estacionamiento de vehículos, motocicletas y bicicletas, como así también reuniones y actividades al aire libre sin ocupación del espacio público (vereda y calzada);

La Oficina Técnica Municipal (O.T.M.) emitió dictamen favorable al anteproyecto presentado, conforme consta en Anexo II;

Teniendo en cuenta el servicio comunitario que brinda este Centro y que el Artículo 102º del Decreto-Ley Nº 10128/83, modificatorio a la Ley Nº 8912, prevé estas situaciones, cuando el “Interés Público” lo requiera, siendo el organismo provincial o municipal quien debe elevar la propuesta;

En virtud de todo lo expuesto es que se requiere la intervención del Honorable Concejo Deliberante a sus efectos (Exp. N° 6580/2023 HCD.).

POR ELLO:

                      EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN ACUERDA Y SANCIONA CON FUERZA DE LEY LA PRESENTE:

O R D E N A N Z A

ORDENANZA

Artículo 1°.-) Autorízase a la Asociación Testigos de Jehová a ejecutar el anteproyecto de obra indicado en el Anexo I, en el inmueble de su propiedad ubicado en calle Baldovino Nº 1039 de la localidad de Trenque Lauquen, designado catastralmente como: Circunscripción: I – Sección: C – Quinta: 79 – Manzana: 79d – Parcela: 2; con los requerimientos dispuestos en el Anexo II.

Artículo 2°.-) El Departamento Ejecutivo, a través del área correspondiente, realizará el control y seguimiento de la realización de la obra conforme la autorización conferida por la presente.

Artículo 3°.-) El plano de obra deberá expresar en el apartado denominado “Otras exigencias” lo siguiente: “En el caso de demolición y/o cambio de destino, la construcción edilicia se deberá adecuar a la hoja de zona del Código de Zonificación y Código de Edificación vigentes”.

Artículo 4°.-) Incorpórase el Anexo I.

Artículo 5°.-) Incorpórase el Anexo II.

Artículo 6°.-) Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TRENQUE LAUQUEN, A LOS CINCO DÍAS DEL MES DE JUNIO DE DOS MIL VEINTITRES.

Pedro Marquez
Secretario Administrativo
Honorable Concejo Deliberante

Dr. Alberto Rodríguez Mera
Presidente
Honorable Concejo Deliberante 

Promulgación: Decreto N° 1491/2023 – 07/06/2023

Firma:    Dr. Miguel A. Fernández – Intendente Municipal.

               Dr. Gustavo Marchabalo – Secretario de Gobierno