Ordenanza Nº5421/2023

Ordenanza Nº 5421/2023

Trenque Lauquen, 24/07/2023

VISTO: El Expediente Administrativo N° 2132/2022 y lo dispuesto por la Ordenanza N° 3465/10 y modificatorias (Código de Zonificación de la ciudad de Trenque Lauquen); y la Ordenanza N° 3880/12 (Matrices de calles), (Exp. 4827/04 HCD.);

CONSIDERANDO: Que los propietarios de las quintas 85, 82, 76 y 70 de la ciudad de Trenque Lauquen presentaron en el Municipio un esquema de amanzanamiento de las mismas que es distinto a lo especificado en la Ordenanza N° 3880/12;

Que la particularidad está en el trazado de las calles propuesto en el interior de las cuatro quintas, que toma aspectos del antiguo trazado elaborado para este sector de la ciudad por el extinto Comité de Planeamiento antes del año 2010, que sólo se materializó en el loteo de la quinta 87 (conocido informalmente como "Herradura" del Club Argentino por su planimetría);

Que por este motivo se realizó una reunión presencial el 9 de febrero de 2023 y posterior consulta escrita con el Consejo Asesor de Planificación Urbana (Ordenanzas N° 3534/10 y 4549/16);

Que como resultado de esta consulta la Subsecretaría de Gestión de Obras Públicas elaboró un informe con las respuestas recibidas, lo que motivó algunos ajustes en el esquema de calles presentado por los propietarios (Dicho esquema forma parte integrante de la presente como ANEXO I);

Que la urbanización de las cuatro Quintas consolidará el tejido urbano de este sector de la ciudad, que pertenece a la Zona Residencial 3 (R3) del área urbana, y es a su vez el límite con el área extraurbana;

Que la Quinta 76 es atravesada en diagonal por el canal de desagüe pluvial de la calle Llambías; concentrando las superficies a ceder, en cumplimiento del Decreto Ley 8912/77 correspondientes a los Espacios Verdes Públicos y las Reservas de Equipamiento Comunitario de las cuatro Quintas, en el polígono delimitado por las calles Llambías, Guardias Nacionales de Junín y el canal a cielo abierto. Esto permitirá al Municipio, en caso de ser necesario, la creación de un nuevo reservorio hídrico integrado en un nuevo espacio verde.

POR ELLO:

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN ACUERDA Y SANCIONA CON FUERZA DE LEY LA PRESENTE:

O R D E N A N Z A

ORDENANZA

Artículo 1°.-) Apruébase el esquema de calles y de amanzanamiento resultante del proyecto de subdivisión de la totalidad de los siguientes inmuebles: CIRC: I - SECC: C - QUINTA: 85, PARTIDA: 107-294; CIRC: I - SECC: C - QUINTA: 82, PARTIDA: 107-1363; CIRC: I - SECC: C - QUINTA: 76, PARTIDA: 107-419 y CIRC: I - SECC: C - QUINTA: 70, PARTIDA: 107-299, pertenecientes a la Zona Residencial 3 (R3) de la ciudad de Trenque Lauquen, cuyo esquema de subdivisión se agrega a la presente.

Artículo 2°.-) Integra la presente Ordenanza el esquema de calles y amanzanamiento resultante de las cuatro quintas referidas en el Artículo 1° que figura como ANEXO I.

Artículo 3°.-) Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TRENQUE LAUQUEN, A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL VEINTITRES.

Ariel O. Troya
Secretario Legislativo
Honorable Concejo Deliberante
         
Alberto Rodríguez Mera
Presidente
Honorable Concejo Deliberante 

Promulgación: Decreto N° 2084/2023 – 01/08/2023

Firma:    Sr. Esteban Vidal – Intendente Municipal Interino.

               Dr. Gustavo Marchabalo – Secretario de Gobierno.

Anexos