Decreto Nº1498/2023

Decreto Nº 1498/2023

Trenque Lauquen, 07/06/2023

1498-23 Ajuste valores viviendas circulo cerrado 130 viviendas y nuevos 01-JUL-2023

Visto

La necesidad de ajustar los valores de los diferentes planes de viviendas de círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen, y;

Considerando

Que la Ordenanza N° 891/94 es el marco donde se desarrollan los diferentes planes de círculo cerrado de viviendas en el partido de Trenque Lauquen.

Que de acuerdo al artículo 4° de la Ordenanza, se establece el valor de la vivienda y la determinación de las cuotas.

Que según el artículo 5°, la Municipalidad determina el precio de la vivienda de cada uno de los planes, el valor de las cuotas y su actualización.

Que el valor de las cuotas se actualizará según lo establece el artículo 12º, utilizando el costo de la construcción, nivel general que suministra el INDEC y para los casos en  que el índice supere el nivel de actualización salarial se puede utilizar este último mecanismo.-

Que en los boletos de compra venta suscriptos con los beneficiarios se estableció como mecanismo de ajuste el coeficiente de variación salarial (CVS) para las cuotas.-

Que es indispensable que la Municipalidad de Trenque Lauquen actualice los valores de las cuotas de las obras a fin de permitir una recaudación que permita el financiamiento de la ejecución de las mismas, para de esta manera poder continuar con los planes de viviendas.

Que por decretos anteriores se han ajustado los valores de las cuotas de los diferentes planes de círculo cerrado.

Que se debe periódicamente hacer los cálculos de los valores de las cuotas y que se deben corregir por actos administrativos.

Por ello, en uso de las facultades legales que le son propias;

EL INTENDENTE MUNICIPAL DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN DECRETA:

ARTICULO 1.- A partir del 1° de Julio de 2023 se aplicará la actualización de los valores de las cuotas de los diferentes planes de viviendas por círculo cerrado de la Municipalidad de Trenque Lauquen indicados en el artículo siguiente, ajustándose a la legislación vigente en la materia y a las variaciones del coeficiente salarial (CVS) el que se aplicará a partir de la fecha de la suscripción de los boletos de compraventa correspondientes a cada uno de los concursos de precios.-

Este procedimiento se aplicará en las cuotas no devengadas y las futuras que correspondan a cada uno de los beneficiarios de las viviendas.-

ARTICULO 2.- La Contaduría a través del Departamento de Fiscalización y Tributos, procederá a aplicar la actualización de las cuotas de círculo cerrado desde la fecha fijada en el artículo 1° y para los siguientes convenios que se detallan a continuación:

                         Conc.                     Fecha                         Coeficiente         Cuota          Monto cuota 

                         Precio Nº                 Entrega                                                Anterior        Actualizada   

 

130 viv.                 01/11                    30/04/12                           1.4849          33.249,82         49.372,66

                                                          31/08/12                           1.4849          30.408,17         45.153,09

                                                          31/12/12                           1.4849          28.545,66         42.387,45

30 viv. 30/AGO   12/11                      04/10/13                           1.4849          23.494,97         34.887,68

60 viv.         Lic.  14/13                      21/10/13                           1.4849          33.295,50         49.440,48

1 viv. 3/LLANLic. 04/13                    05/11/13                          1.4849         77.535,57        115.132,57

                             29/13                   04/12/13                           1.4849         36.997,29         54.937,27

70 – Viv. - Lic.    36/14                    01/12/14                           1.4849         28.273,89         41.983,89

30 – Viv. - Lic.    43/14                    01/12/14                           1.4849          28.265,55         41.971,52

90 – Viv. – Lic.    45/15                   01/10/15                           1.4849          29.724,52         44.137,93

10 – Viv. - Lic.    46/15                    01/12/15                           1.4849          26.513,66         39.370,13

01 – Viv. – Lic.    23/15                   01/10/15                           1.4849            4.496,49           6.676,85

11 – Viv – Lic.    11/2017                14/06/2017                      1.4849          28.898,04         42.910,71

11 – Viv – Lic.    17/2017                04/10/2017                      1.4849          28.733,80         42.666,82

03 – Viv – Lic.    25/2017 ( 30/A)   03/11/2017                      1.4849          30.282,37         44.966,29

42 – Viv – Lic.    20/2018                 12/02/2019                      1.4849          30.900,37         45.883,96

09 – Viv – Lic.    33/2018 ( 30/A)   05/02/2019                      1.4849          30.900,37         45.883,96

10 – Viv – Lic.     05/2019                20/03/2019                      1.4849          30.900,37         45.883,96

04 – Viv – Lic.    30/2018 Garré      11/02/2019                      1.4849          30.900,37         45.883,96

               

ARTICULO 3.- La Oficina de Fiscalización también procederá a hacer las correcciones correspondientes de los valores modificados para las cuotas adeudadas y no devengadas, y las futuras.-

ARTICULO 4.- Comuníquese, notifíquese, regístrese y cumplido archívese.-
 

Cdor. Alfredo Luis ZAMBIASIO
Secretario de Hacienda           

Dr. Miguel Ángel FERNÁNDEZ
Intendente Municipal  de Trenque Lauquen