Ordenanza Nº5356/2022

Ordenanza Nº 5356/2022

Trenque Lauquen, 28/11/2022

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS:

Visto el Convenio Marco de Colaboración y Cooperación Institucional entre la SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES y la MUNICIPALIDAD DE TRENQUE LAUQUEN; y la Ordenanza N° 5218/2021;

Que la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires tiene proyectado construir un “Complejo Judicial” en la ciudad de Trenque Lauquen;

Que la posibilidad de que se realice el proyecto en la Ampliación Urbana, permitirá consolidar este sector de la ciudad, y contribuir al desarrollo del Distrito en forma planificada y armónica;

Que el Municipio de Trenque Lauquen dispone de tierras en la Ampliación Urbana que cumplen los requisitos exigidos para que el proyecto pueda desarrollarse;

Que para la donación de tierras y construcción de dicho proyecto, es necesaria la desafectación de Espacio Verde y afectación a Diseño Especial del predio;

Dadas las observaciones realizadas por la Dirección de Ordenamiento Urbano y Territorial de la Provincia de Buenos Aires, es necesario dejar sin efecto la Ordenanza N° 5286/2022 (Exp. N° 6159/12 c/copia 6137/12, 6117/12, 6258/14 y 4826/04 HCD.).

POR ELLO:

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DEL PARTIDO DE TRENQUE LAUQUEN ACUERDA Y SANCIONA CON FUERZA DE LEY LA PRESENTE:

O R D E N A N Z A

ORDENANZA

Artículo 1°.-) Derógase la Ordenanza N° 5286/2022.

Artículo 2°.-) Desafectase de Espacio Verde y Libre Público (E.V.L.P.) el inmueble denominado catastralmente como Circ. XVII - Secc. C - Cha. 242 – Fr. III - Parc. 3, con una superficie total de 12.049,16 m², ubicado sobre calle Martín Rodríguez de la ciudad de Trenque Lauquen, partido homónimo.

Artículo 3°.-) Incorpórese la superficie de 12.049,16 m² indicada en el Artículo 1°, por permuta con las parcelas designadas catastralmente como: Circ. XVII - Secc. C - Cha. 222 – Fr. II - Parc. 2 y 3 (superficie 6698 m²); Circ. XVII – Secc. C – Cha. 223 – Mz. 223w – Parc. 1, 2, 3 y 6 (superficie 5771,26 m²), cuya superficie total suma 12.469,26 m², quedando un remanente de 420,10 m² para recibir futuras permutas.

Artículo 4°.-) Desaféctese de la zona Parque Urbano - PU establecida en la Ordenanza 3808/11 (Plan Director) al inmueble denominado catastralmente como: Circ. XVII, Secc. C, Ch. 242, Fr III, Parcela 3.

Artículo 5°.-) Crease la Zona Administrativa Judicial – Z.A.J. en el inmueble mencionado en el Artículo 4°, el cual quedará regulado por los siguientes indicadores urbanísticos:

Densidad: 1.300 hab./ha.

F.O.S.: 0,6

F.O.T.: 3

C.A.S. (Coeficiente Absorción del Suelo): 0,2

Dimensión mínima de parcela: Frente 30 m. – Superficie 900 m².

Artículo 6°.-) Forman parte de la presente Ordenanza los siguientes Anexos: plano de ubicación de los inmuebles (ANEXO I); plano de subdivisión N° 107-20-2017 del inmueble designado catastralmente como Circ. XVII - Secc. C - Cha. 222 – Fr. II - Parc. 2 y 3 (ANEXO II); plano de subdivisión N° 107-31-2015 del inmueble Circ. XVII – Secc. C – Cha. 242 – Fr. III – Parc. 3 (ANEXO III); plano de subdivisión N° 107-07-2020 del inmueble Circ. XVII – Secc. C – Cha. 223 – Mz. 223w – Parc. 1, 2, 3 y 6 (ANEXO IV); nueva hoja de zona “Zona Administrativa Judicial” (Z.A.J.) que será incorporada a la Ordenanza N° 3465/10 (ANEXO V).

Artículo 7°.-) Comuníquese, regístrese, publíquese y archívese.

DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE TRENQUE LAUQUEN, A LOS VEINTIOCHO DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTIDOS.

Ariel O. Troya
Secretario Legislativo
Honorable Concejo Deliberante

Alberto Rodríguez Mera
Presidente
Honorable Concejo Deliberante

Promulgación: Decreto N° 3061/2022 – 02/12/2022

Firma: Dr. Miguel A. Fernández – Intendente Municipal.

Dr. Gustavo Marchabalo – Secretario de Gobierno.